Пазарът на недвижими имоти в Гърция и България представя подобни характеристики, като хората се сблъскват със сходни разходи за жилище, но с различни доходи.
Според данни от Евростат, гърците са сред гражданите на Европа, които изразходват най-голяма част от своя доход за жилище. За последните седем години цените на жилищата в Гърция са нараснали с 50%. В центъра на Атина средната цена на квадратен метър при наем е 9,52 евро, а в южните части на града тя достига 11,30 евро за кв.м. Приблизително 30% от населението в Гърция живее под наем, като наемите в столицата и Солун амортизират 70% от доходите на населението. Коефициентът на прекомерни жилищни разходи, който изразява процентово съотношение на разходите за жилище спрямо доходите, показва, че Гърция има най-високия такъв сред страните от Европейския съюз.
През 2023 година в Гърция 27% от населението отделят над 40% от своите доходи за жилището, докато в България този процент е 14,4%.
Наемите в големите български градове също растат, като в столицата София цените за двустайни апартаменти варират от 300 до 600 евро в зависимост от района. Увеличението е 20% за една година, което съответства на тенденцията в Гърция.
В Пловдив, наемът за двустаен апартамент се движи около 383 евро на месец и е нараснал с 13% за последната година. Въпреки това, следва отбелязване, че минималната работна заплата в Гърция в момента е 780 евро, докато в България тя е 933 лева, което е приблизително 478 евро.
Досега пазарът на недвижими имоти показва устойчивост срещу увеличаването на лихвите, но икономистите прогнозират, че въздействието на скъпите кредити и растящите разходи за живот ще се отрази отрицателно. Очаква се цените на имотите да намалят през текущата година.
