Преди няколко месеца в двора на бившия ресторант „Крим“ в София е започнал строеж. Това си личи от бетона и арматурата, които стърчат от дълбок изкоп. Строителните дейности са започнали без разрешение за строеж, без внесен за одобрение в Столичната община проект, а точната дата е неизвестна, защото липса и информационна табела, което също е нарушение на закона, става ясно от репортаж на „Дневник“.
Сградата се намира в центъра на София, на ъгъла между улиците „Славянска“ и „Добруджа“. В последните години в нея се помещаваше един от най-популярните ресторанти в София, който бе място за срещи на политици, полицаи, актьори. Построена е през 1910 г. за тогавашния финансов министър Теодор Теодоров, по проект на архитект Георги Фингов и е паметник на културата от местно значение.
С идването на комунистическата власт в България в средата на ХХ век е национализирана, а след промените през 1989 г. е върната на наследниците на Теодоров. През 2015 г. имотът бе купен от доктора по „Право“ Ружа Игнатова – създател на криптовалутата OneCoin, а от февруари е собственост на дружество, контролирано от Емил Хърсев.
Сега, след като къщата дълги години бе завладяна от ресторантьорския бизнес, от 2016 г. вътрешността на сградата – паметник на културата, е обект на преустройство, за да бъде върната към оригиналната си функция – жилищна сграда. Кой точно ще живее в нея и какво се строи в двора са въпроси, на които Столичната община и регистрите нямат отговор. Потърсен от „Дневник“, собственикът не пожела да отговори.
Изглед към двора на къщата има единствено откъм улица „Славянска“. Високата ограда, покрита със строителна мрежа, ограничава максимално видимостта. В двора обаче се строи, като от съседните кооперации ясно се виждат бетонните колони, които вече за започнали да се издигат от дълбок изкоп в земята.
За да е започнал този строеж, е необходимо да е била открита строителна площадка, за което пък трябва разрешение за строеж – според направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ) към Столичната община такъв документ няма.
Преди започването на всеки законен строеж инвеститорът трябва да уведоми и районната общинска администрация. В случая – район „Средец“. Оттам не знаеха за строежа в двора на къщата. Главният архитект на районната община – Жанета Колева, потвърди, няма издадено разрешение за строеж.
Единственото строително разрешение за имота, с което разполагат в район „Средец“ и НАГ, е разрешение за вътрешното преустройство на сградата, издадено през 2016 г.
През ноември 2016 г. главният архитект на София Здравко Здравков е издал виза за проектиране на нова едноетажна постройка в рамките на имота. Този документ представлява скица на имота, с допустимите параметри на застрояване. След това би трябвало инвеститорите да изпратят проект, в който са спазени посочени параметри, а главният архитект да го одобри или да го върне със забележки.
От пресцентъра на ръководеното от Здравков направление казаха за „Дневник“, че все още очакват собственикът да изпрати проект за одобрение. Това е в нарушение на чл. 225 ал. 2 от Закона за устройство на територията, според който незаконни са строежи, които се извършват „без одобрени инвестиционни проекти и/или без разрешение за строеж“.
В конкретния случай спирането на строежа и налагането на санкции и е в юрисдикциите на районния кмет Мария Ачкова. По смисъла на закона това може да спре строежа, да ограничи достъпа до него, да наложи санкции на нарушителя, да забрани захранването с електрическа и топлинна енергия, вода, газ.
На обекта не е поставена информационна табела, на която да са написани датата на започване на строителните дейности, какво се строи, от кого се изпълняват строителството и надзорът, има ли разрешително и кога е издадено то.
През 2015 г. офшорно дружество, което според „Капитал“ е било собственост на Ружа Игнатова, купува дружеството, собственик на руския клуб – „Антик пропърти“. Тогава управител на „Антин пропърти“ става майката на Ружа Игнатова – Веска. През февруари тази година няколко дружества, контролирани от майка и дъщеря Игнатови, биват прехвърлени на компанията „Беа дива“ – собственост на Емил Хърсев.
Пред „Дневник“ Хърсев заяви, че е отдал имота под наем и няма представа какво се случва с него. По думите му наемател е дружеството „Уан нетуърк сървисес“. Дружеството е регистрирано с 2 лева капитал на площад „Славейков“ 6, където е и сградата на основаната от Ружа Игнатова OneCoin. До април тази година управител на „Уан нетуърк сървисес“ бе майка й – Веска. Ролята й обаче е била дадена на 26-годишния Кристиян Манолов. Собственик на „Уан нетуърк сървисес“ е дружеството „Пегарон инвест“, което е собственост на трето дружество – „Артефикс Европа“, което също от април Манолов е придобил от Веска Игнатов.
Снимки: Дневник
