Ръстът на цените на имотите в столицата се забавя и за третото тримесечие на текущата година той е под 6%. Според последните данни, средната цена на имотите през третото тримесечие е 1550 евро за квадратен метър, като средната обща цена на закупените имоти се задържа на около 137 000 евро.
Третото тримесечие на годината обаче отбелязва петото поредно намаление на сделките в столицата, според данните на Агенцията по вписванията, като спадът в този период достига 5%. Несъмнено, ново строителство продължава да бъде изключително търсено от потенциалните купувачи. Забелязва се активност и в районите, както в широкия център, така и в кварталите „Банишора“ и „Малинова долина“, където се наблюдава сериозна строителна дейност.
Сред цените на имотите в различните райони на столицата, най-високи са тези в кварталите „Иван Вазов“ и „Лозенец“, където квадратния метър средно струва около 3000 евро. Висок е и интересът към имотите в районите с бърз достъп до метро и градски транспорт.
Двустайните и тристайните апартаменти продължават да бъдат най-търсените на пазара. Делът на двустайните апартаменти в сделките достига 54%, докато тристайните са на второ място с 37%. Жилищата с три спални съставляват само 7% от сделките.
Брокерът Симеон Симеонов коментира, че интересът към покупка на имот не намалява, докато цените са разумни спрямо локацията и района. Според него, двустайните и тристайните апартаменти са на върха на списъка с предпочитанията на купувачите.
Южните райони на столицата продължават да бъдат най-желаните от софиянците, но там цените са сред най-високите. Крайният резултат на всеки имот зависи също и от степента на рекламна ефективност. Експертите предвиждат, че факторите като локация, състояние на имота и цената ще продължат да оформят жилищния пазар в София и през следващата година.
